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---- 房价为何高而不下？ (http://cmr2025.libanghong.com/dispbbs.asp?boardid=16&id=68172)
-- 发布时间：2006/7/28 9:38:31
-- 房价为何高而不下？
今天在白云区看了，一个房产开发商盖的，一平米是4300，八○平米的要三十五万，边上不远有个是同和村里盖的，更美更好看，才1000一个平方，八十平米才八万元，为何房价高居不下，我现明白了！
-- 发布时间：2006/7/28 9:42:34
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现还有一千元一平方的住房
-- 发布时间：2006/7/28 10:06:07
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村里蓋的和房地產商蓋的就是不一樣啊
-- 发布时间：2006/7/28 20:21:54
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4300多在现在的市场也算便宜了吧
-- 发布时间：2006/7/29 11:57:47
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才1000多一个平方？那极有可能是宅基地建的房（不能取得房产证的），对这种房要千万小心
-- 发布时间：2006/7/29 11:59:36
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一仟元一平,地价是没有市场化的.房地产商开发的地,现在多是投标取得,这个成本就不一样了.
另外,房地产开发商其它成本也会比村里的高.如资金成本\\人工成本\\管理成本等.
再加上房地产开发商的利润.
不过现在房产价格是高了些.
广东省国土规划局(是叫这个名吧)局长在前两月电视里就说:如果不急用,建议三年后买房.
-- 发布时间：2006/7/29 15:27:09
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-- 发布时间：2006/7/29 17:45:57
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以下是引用cyp586在2006-7-28 9:38:31的发言：
今天在白云区看了，一个房产开发商盖的，一平米是4300，八○平米的要三十五万，边上不远有个是同和村里盖的，更美更好看，才1000一个平方，八十平米才八万元，为何房价高居不下，我现明白了！
明白了什么,怎没说
-- 发布时间：2006/7/29 17:47:41
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以下是引用咳嗽在2006-7-28 20:21:54的发言：
4300多在现在的市场也算便宜了吧
是的,算便宜了,现在天河这边好点的房子二手都远远高于这价,不要说新房子
-- 发布时间：2006/7/29 17:49:16
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以下是引用爱心在2006-7-29 11:59:36的发言：
一仟元一平,地价是没有市场化的.房地产商开发的地,现在多是投标取得,这个成本就不一样了.
另外,房地产开发商其它成本也会比村里的高.如资金成本\\人工成本\\管理成本等.
再加上房地产开发商的利润.
不过现在房产价格是高了些.
广东省国土规划局(是叫这个名吧)局长在前两月电视里就说:如果不急用,建议三年后买房.
是不是三年后对整个市场整顿包括对中介市场的整顿?还是三年后会有更多的房子出现?
-- 发布时间：2006/7/29 19:31:09
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到惠州来投资也不错!
-- 发布时间：2006/7/29 22:54:31
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国爱是不敢大力整DUN房地产的,怕影响整了行业的泡沫化啊.
房价居高不下,是因为我们买不起房啊.
